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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：288 萬
- 參考單價：10.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
綠園段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.225 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.225 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立灣內國小/市立大灣國中/市立登發國小/市立仁武高級中學
鄰近公園：鳥林公園/仁和公寓
生活機能：登發黃昏市場/仁武菜市場/仁春黃昏市場/仁雄夜市
附近交通：國道1號/國道10號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立灣內國小/市立大灣國中/市立登發國小/市立仁武高級中學
鄰近公園：鳥林公園/仁和公寓
生活機能：登發黃昏市場/仁武菜市場/仁春黃昏市場/仁雄夜市
附近交通：國道1號/國道10號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購屋目的，適合「商用投資」或「小型置產」，不適合自住。
主要理由： 此物件的最大亮點在於極低的入手價格（總價約 288 萬）與優越的交通位置，非常適合作為存放貨物、工作室或作為長期收租的產業用資產。然而，由於土地性質為倉庫建地，無法居住且流動性不如住宅，若您計劃在此處安家或追求短期資本利得，此物件並非首選。
此外，標題中的「鼓山」與實際地址「仁武區」存在區域差異，建議您在簽約前務必再次向房仲確認該標示是否為誤植或行銷慣例，並查核土地登記簿上的地目與使用限制，確保符合您的投資規劃與法規要求。若您能接受其商用屬性且願意承擔較長的持有周期，這是一筆高性價比的產權投資。
問與答
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劉宥彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宥彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-378511
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (114)登字第500085號
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